午评:保险、房地产板块拖累大盘 沪指2500点面临考验

发布时间:2019-03-01 13:15:20
午评:保险、房地产板块拖累大盘 沪指2500点面临考验

  今日,沪深股指双双小幅低开,而后便继续向下展开调整,因为权重股表现低迷,使得上证50指数在今日的跌幅达到1.5%。从盘面观察,贵金属、文教休闲、软件服务等为数不多的几个板块逆势飘红,保险、园林工程、房地产等板块居于跌幅前列。

  截至午间收盘时止,上证指数收于2510.77点,下跌25.5点,跌幅为1.01%;深成指报于7337.25点,下跌89.19点,跌幅为1.2%;创业板指数收于1270.59点,下跌7.57点,跌幅为0.59%。

  房地产板块在经过连续两个交易日的上涨之后,今日处于板块指数跌幅榜的前列。从个股表现来看,除鲁商置业的跌幅超过6%以外,保利地产、荣盛地产、海航投资等个股的跌幅也都在5%以上。

  从消息面看,日前,山东菏泽率先放松限售,其他几个城市放松调控的消息等消息,让很多人认为更多城市或将会陆续跟进。乐观的人士认为,经历了前期的调控之后,调控效果已经初步有所显现,政策面继续趋紧的可能性已经不大。在坚持一城一策管控措施的背景下,各城市也将会根据各自的实际情况灵活应对,很多城市的房地产调控政策有望出现松动。

  不过,也有业内人士指出,中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。这说明房地产行业所面临的调控政策不可能迎来真正松动,对于未来几年的房地产市场也不能过于乐观。

  据媒体报道,万科董事会主席郁亮在14日面对媒体时,依然保持了对市场前景的“悲观”判断:房地产行业不可能恢复过去的增长速度。

  不过,从专业机构的观点来看,似乎并不悲观。例如,国元国际在日前发布的研报中认为,当前政策面调控超预期,目前看不到持续趋严的空间,预计明年第二季度将有放松的可能性;另一方面,受制于外围因素的不确定性,国内宏观调控政策有可能会相应调整,后市总体维持谨慎策略。推荐具备安全性及弹性双属性的估值相对较低、土储优质、经营稳健且融资能力较强的粤港澳大湾区龙头房企。

  安信国际则表示,2018年房地产调控大至已收成效,房市已趋平稳,政策继续从紧的压力相对较轻。加上在外围市场波动及中美贸易紧张的不明朗因素下,“稳经济”很大机会成为政府新一年的目标,预期会放松信贷、扶持楼市及加大基建投资等。

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